88.窗户脱落砸伤行人该如何处理？
答：可要求房主、租房人赔偿。除非证明自己没错。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
脱落，是指附着于建筑物或其他设施表层上的组成部分与建筑物和其他设施相分离，比如说房屋的砖瓦、墙面脱落等；坠落，是指建筑物、构筑物上的搁置物、悬挂物离开原处而落下，比如说阳台上的花盆、用具，墙上的装饰物等掉落下来。
所有人是指对建筑物等设施拥有所有权的人，也就是我们平常说的“屋主”。
使用人是指因租赁、借用或者其他情形使用建筑物等设施的人，也就是“租户”。
不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。这就是法律上的“过错推定”规则。
《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
89.被从天而降的小狗砸伤怎么办？
答：能确定就由侵权人赔偿，不能则由房屋的全部使用人赔偿。除非能证明自己无错。
如果难以确定这只狗是谁家的，就由事发地楼上房屋的全部实际使用人给予补偿。
当然，使用人如果能够证明自己不是侵权人，比如说住户已前往外地出差长达3个月或住户居住楼层较低，狗从其房屋坠落不会造成损害等，则不需给予补偿。
