18.为防控疫情可以征用公民财产吗？
答：可以，但应该给予合理的补偿。
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
征用的财产可以是不动产，也可以是动产，而征收的财产主要是不动产。
19.小区电梯广告收入归谁所有？
答：广告收入应归这栋楼的所有业主（购房者）共有。
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
20.小区业主能在公共绿地种菜吗？
答：小区内公共用地的用途需经过共同表决决定。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
《民法典》规定业主对小区的共有部分享有共有和共同管理的权利，单个业主不能独占使用共有部分。
